Для 42% аудитории решающим фактором оказалось местоположение проекта: 16% участников опроса отдали приоритет недвижимости, расположенной около ВУЗов, по 13% респондентов предпочли ответы «ближе к центру» и «у парка и зеленых зон». Вариант «на вырост» — с большей площадью — выбрали лишь 22%.
«Студии уже давно являются излюбленным форматом для студентов. Для «поколения Z» функциональность квартиры гораздо важнее её площади. Это связано, в первую очередь, с изменением образа жизни в мегаполисах постиндустриальной эпохи — доставка еды вместо готовки, работа за ноутбуком в кровати вместо полноценного рабочего стола. Учитывая стоимость недвижимости в больших городах, сейчас выгоднее купить дополнительную площадь в доме — сити-бокс, чем загромождать свою квартиру вещами. Поэтому при проектировании комплексов Группа Аквилон использует внутренний регламентный норматив «разумные метры». Мы ставим специалистам по проектированию задачу по оптимизации пространства, повышая коэффициент полезного действия (КПД) квартир за счет нивелирования неиспользуемых квадратных метров. Это делает наши лоты, в т. ч. студии, комфортными и практичными» — отметил Михаил Рогатых, руководитель направления развития продаж Группы Аквилон Москва.
Студийные предложения также представлены в московских проектах девелопера — «Аквилон BESIDE 2.0», INDY Towers и «Аквилон SIGNAL». Сейчас в открытой продаже суммарно представлено 990 лотов, из них 336 вариантов (34%) — студии.
В экспозиции жилого комплекса на Рязанском проспекте «Аквилон BESIDE 2.0» сейчас доступны для покупки 411 квартир, где 123 предложения (30%) — студии. Проект будет построен в семи минутах прогулки от крупнейшего ТПУ России «Нижегородская» и в окружении нескольких крупных ВУЗов, включая Государственный университет управления (ГУУ) и факультет Финансового университета при Правительстве РФ.
Три башни первой очереди жилого комплекса INDY Towers расположатся в Хорошевском районе, в пешей доступности от МЦК «Зорге». Сейчас в открытой продаже представлены 240 квартир, из них 39 лотов отведены под студийный формат (16%). В окружении проекта находятся несколько ВУЗов разной направленности, в т. ч. Московский технический университет связи и информатики, Московский государственный институт музыки имени А. Г. Шнитке и т. д.
В корпусах 1 и 2 апарт-комплекса «Аквилон SIGNAL» в настоящее время можно приобрести 339 апартаментов для постоянного проживания резидентов. В проекте запланированы 174 студии — более 51% от количества доступных лотов. В нескольких минутах прогулки от комплекса расположены станции метро и МЦК «Владыкино», а также Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС) (Институт финансов и устойчивого развития).